BARRIEREFREIE WOHNUNG MIT TERRASSE IN GRIESHEIM
Beschreibung:
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus (10 Parteien) befindet sich diese komplett renovierte Wohnung im Souterrain. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnung.
Auf einer Fläche von ca. 93 m² verteilen sich eine Wohnküche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer.
Die Küche ist groß genug für eine 2-zeilige Küchenzeile und einen großen Esstisch. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben jeweils einen Zugang zum Lichthof (Atrium), hier können Sie mit Ihrem grünen Daumen eine wunderbare Oase schaffen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Im monatlichen Hausgeld von € 324,– sind bereits alle Kosten inkl. ca. € 83,– Rücklagenzuführung enthalten.
Lage:
Griesheim ist die größte Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.
Verbindungen:
Die Bundesstraße B26 durchquert Griesheim der Länge nach. Sie bildet die verkehrstechnische Hauptachse der Stadt und verbindet sie insbesondere mit Darmstadt.
Straßenbahn:
Linien 4 und 9 in die Darmstädter Innenstadt sowie in die unmittelbare Nähe des Darmstädter Hauptbahnhofs.
Darmstädter Kreuz:
in kurzer Entfernung liegt das Darmstädter Kreuz, das die Bundesstraße 26 (B26) mit der Bundesautobahn 5 (BAB 5) und der Bundesautobahn 67 (BAB 67) verbindet.
Buslinien:
Buslinien 42, 45 und 46 in Richtung Riedstadt, Gernsheim, Groß-Gerau und Trebur.
Objekt ID: | 240081 |
Verfügbar ab: | sofort |
Kaufpreis: | 248.000,00 EUR |
Nebenkosten: | 324,00 EUR |
Heizkosten: | 80,- |
Provision für Käufer: | 2,98 % inkl. MwSt. |
Provision für Verkäufer: | 2,98 % inkl. MwSt. |
Zimmer: | 2 |
Schlafzimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 93 m² |
Etage: | 3 |
Etagen: | 3 |
Baujahr: | 2001 |
Letzte Renovierung: | 2024 |
Objektzustand: | sehr gut |
Ausstattungskategorie: | gehoben |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Baujahr lt. Energieausweis: | 2001 |
Energieeffizienzklasse: | B |
Wert des Endenergiebedarfs: | 61 kWh/m²a |
Wert des Endenergieverbrauchs: | 61 kWh/m²a |
Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
Gültigkeit des Energieausweises: | 26.02.2029 |