Ausbaufähige Wohn- und Geschäftshäuser in Beerfelden

  • € 305.000,00
Mümlingtalstraße 12, D-64760 Oberzent
Kauf
Mümlingtalstraße 12, D-64760 Oberzent
  • € 305.000,00

Übersicht

  • Mehrfamilienhaus
  • Objekt-Typ
  • 2
  • Bäder
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Beschreibung

Im Herzen von Beerfelden direkt an der Mümlingtalstraße befindet sich diese Einheit bestehend aus einem Wohnhaus, einem zurück gesetzten Haus sowie einer Werkstatt. Alle Gebäude können unabhängig voneinander umgebaut werden. Zeichnungen für eine mögliche Einteilung sind verfügbar, dabei sind auch bereits die Leitungswege für die Sanitärinstallation bedacht.

Haupthaus – Mümlingtalstraße:
Das Kernhaus wurde ca. 1835 errichtet, es wurde vielfach umgebaut und erweitert, zuletzt 1971 als Geschäftshaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Ladenfläche, die derzeit als Fotostudio genutzt wird. Die beiden oberen Stockwerken können zu 3 familiengerechten und Home-office tauglichen Wohnungen umgebaut werden.

Schreinerwerkstatt (rückwärtig):
Dieses Gebäude wurde als Schreinerwerkstatt ausgebaut. Auch hier ist alternativ ein Umbau zur Wohnnutzung möglich. Die für eine Schreinerei benötigten Maschinen sind alle voll funktionsfähig und können übernommen werden.

Aufstockung der Werkstatt (rückwertig):
1962 wurde eine weitere Ebene mit 147 m² aufgestockt. Diese Wohnung hat einen direkten Gartenzugang und ist in eine Haupt – und eine Einliegerwohnung teilbar. Die Decken der Wohnung wurde vor wenigen Jahren gedämmt sowie die Fenster erneuert.

Garten:
Der große wildromantische Garten ist von beiden Häusern aus begehbar. Hier stehen alte Obstbäume und im Naturteichbiotop können die Teichmolche beobachtet werden. Hobbygärtner können hier ihre individuellen Wünsche realisieren.

  • Adresse Mümlingtalstraße
  • Postleitzahl 64760

Details

Aktualisiert am August 21, 2021 beim 2:39 pm
  • Preis: € 305.000,00
  • Größe: 0 m²
  • Bäder: 2
  • Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
  • Property Status: Kauf

weitere Details

  • Wohn- und Geschäftshaus in Beerfelden: 305000,00

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